''emlak - gayrimenkul - taşınmaz'' sözcükleri hakkında

Çoğu zaman eş anlamlı olarak kabul edilse de, bu üç sözcük farklı anlam alanlarına sahiptir.

	emlak	gayrimenkul	taşınmaz
sahiplik	✔
yönetim	✔
soyut nesneler	✔		～
somut nesneler	✔	✔	✔
taşınır nesneler	✔
taşınmaz nesneler	✔	✔	✔
ekonomik değer	✔	✔	✔
ekonomik değeri olmayanlar	✔		✔

** Sözlük anlamları temel alınarak hazırlanmıştır.

‘’EMLAK’’  insanların sahiplenebileceği, yönetebileceği ve özel mülkiyete konu olabilecek varlıklar için kullanılır. Teknik bir hukuk terimi değildir; ancak Emlak Vergisi Kanunun’da üst bir başlık olarak kullanılır.

‘’GAYRIMENKUL’’ ekonomik değeri olan, özel mülkiyete konu olabilecek taşınmazlar için kullanılır. Mevzuatta sınırlı kullanımı vardır. 2001 yılında Türk Medeni Kanunu, eski metinlerde geçen ‘’gayrimenkul’’ kavramını kaldırmış ve yerine ‘’taşınmaz’’ kavramını getirmiştir. Ancak gayrimenkul kavramı, bazı mevzuatlarda halen kullanılmaktadır.

‘’TAŞINMAZ’’  toprakla sürekli ve doğrudan bağlantısı bulunan, hem kamuya ait hem de özel mülkiyete konu olabilen varlıklar için kullanılır. Mevzuatta en kesin tanımı olan, en temel hukuki terimdir.

'''Emlak'' gündelik dilde, ''gayrimenkul'' finansal kullanımda, ''taşınmaz'' ise hukuki ve resmi dilde baskındır.

Her gayrimenkul bir taşınmazdır ama her taşınmaz ekonomik anlamda gayrimenkul değildir.

Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan alanlar, tarıma elverişli olmayan bölgeler, yollar, dağlar, milli parklar, ormanlık alanlar.. birer taşınmazdır ama gayrimenkul veya emlak olarak değerlendirilmezler.

Taşınmazın toprağa bağlılığı zorunlu bir durumdur, gayrimenkulün mülkiyet konusu oluşu ise hukukidir.